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San Polo

Ventes- Venise

Frari(avec 2 entrées) 200 000€

Tout près de la Basilique des Frari , bureau au rdc surélevé de 54 m2 avec 2 entrées ( une par une belle cour ) à rénover, comprenant:

  • Entrée/couloir
  • Séjour, Cuisine habitable
  • Chambre avec deuxième entrée
  • SDB avec fenetre
  • Chauffage individuel au gaz
  • Parties communes en bon état
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Sant'Aponal 220 000€

Près du Campo Sant'Aponal appartement au rez de chaussée surélevé de 51 m2, en bon état, avec:

  • Entrée
  • Cuisine, 2 Chambres
  • SDB avec fenêtre
  • Chauffage individuel au gaz
  • Sans problèmes d'eau haute
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Frari (vue canal) 220 000€

Près de la Basilique des Frari , intéressant deux-pièces (enregistré comme bureau au cadastre) situé au rez de chaussée surélevé , avec entrée individuelle , de 30 m2 au sol, rénové avec bon gout et soin:

  • Séjour avec coin cuisine
  • Chambre , SDB avec fenêtre
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Fosse septique existante
  • IDEALE Pied-à-terre
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Sant' Aponal 220 000€

Tout près de Campo Sant'Aponal appartement d'environ 40 m2 situé au 1er étage d'un immeuble avec deux seuls étages , en bon état et comprenant:

  • Entrée
  • Grande cuisine avec fenetre
  • Chambre à coucher double
  • Petite SDB avec fenetre
  • Hauts plafonds, 5 fenetres en tout
  • Chauffage individuel au gaz
  • Toit refait il'ya 3 ans
  • Idéal pied-à-terre
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Sant' Agostin 230 000€

Avec vue sur Campo et accès par la grande cour de la coproprieté lumineux deux pièces au rez de chaussée surélevé ( sans risque d'eau haute) , comprenant:

  • Grande pièce
  • Cuisine
  • SDB avec fenêtre
  • Plafonds avec poutres apparentes
  • Installation électrique certifiée, climatisation chaud/froid
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Campo Sant'Aponal 290 000€

Avec fenêtres et entrée par le Campo Sant'Aponal intéressant et lumineux appartement à remettre à neuf situé au 2e étage , avec:

  • Large entrée
  • Cuisine habitable, Séjour
  • 2 Chambres, SDB avec fenetre
  • Débarras
  • Classe énergétique G , IPE 596,25 kWh/m2an
  • Parties communes en ordre


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Près de Rialto (entrée individuelle) 320 000€

Entre Campo Sant'Aponal et Rialto, lumineux appartement au 1er étage avec entrée individuelle de 75 m2 comprenant :

  • Au rdc:

Entrée individuelle, local de rangement

  • Au 1er étage:

Entrée, Cuisine habitable
2 Chambres, SDB avec fenetre
2 Débarras

  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Parties communes (toit, facades, gouttièrs) rénovées en 2015


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Sant' Agostin 335 000€

Dans un endroit très central appartement sur 2 étages ( 1er et 2e) d'environ 100 m2 partiellement rénové (à terminer) , avec:

  • Au 1er étage:

Entrée sur séjour avec coin cuisine et petit balcon
Escaliers intérieures

  • Au 2e étage:

Grande entrée
2 Chambres, SDB

  • Grand local de rangement au rdc
  • Le projet de rénovation a été authorisé , tous les raccordements pour eau , électricité, gaz déjà réalisés
  • Fosse septique neuve


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Près du Campo San Cassiano 350 000€

Près du Rialto dans un palais classé appartement à rénover situé au 1er étage de 117m2 avec hauts plafonds, comprenant:

  • Large entrée
  • Séjour, salle à manger
  • Cuisine habitable
  • 2 Chambres, SDB avec fenêtre
  • Installations à refaire
  • Plafonds avec hauteur possible ( faux plafonds à éliminer) de 3,85m
  • Parties communes en bon état
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Frari 490 000€

Très lumineux et bel appartement d'environ 75 m2 situé au 3e étage , en bon/très bon état , avec:

  • Entrée sur séjour /zone à manger avec cheminée
  • Grande cuisine habitable
  • 2 Chambres, Grande SDB avec fenetre
  • 2 Débarras, Local de rangement au rdc
  • Chauffage individuel au gaz, Climatisation
  • Installations cerifiées, parties communes en bon état
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Près des Frari (ascenseur possible) 570 000€

Tout près de la Basilique des Frari , dan un petit palais du 1500 avec parties communes récemment rénovées , lumineux et bien agencé appartement de 107 m2 au 2e étage , comprenant:

  • Entrée, couloir
  • Grand séjour d'environ 25m2
  • Kitchenette ouverte
  • 2 Grandes chambres doubles (une avec cheminée)
  • 2 SDB avec fenêtre (une avec baignoire , l'autre avec douche)
  • Chauffage individuel au gaz, installations aux normes
  • Fosse septique. Vue sur cour intérieure
  • Possibilité d'ascenseur (extra 25000€) en cours de réalisation
  • Classe énergétique E
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San Tomà 575 000€

Tout près du Campo San Tomà , dans une petit immeuble avec 2 seuls copropriétaires, lumineux appartement en bon état au 2e et 3e étages , avec:

  • Au 2e étage:

Large entrée
2 Chambre doubles, Bureau/ petite chambre
SDB avec fenêtre

  • Au 3e étage (mansarde):

Grande zone jour avec petite cuisine séparée
SDB, Grenier
Belles charpentes à vue

  • Grand local de rangement au rdc
  • Cour et belle entrée communes
  • Fosse septique, toit et façades en très bon état
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Adjacent Sant'Aponal 600 000€

Entre Campiello dei Meloni et Campo Sant 'Aponal immeuble independent rénové et dans un bon état d'environ 120 m2 sur 3 niveau avec une belle altana et:

  • Au rez de chaussée

Entrée individuelle
Débarras

  • Au 1er étage

2 Chambres
SDB

  • Au 2e étage

Séjour avec cuisine
SDB

  • Au 3e étage

2 Chambres type Mansarde
Altana

Chauffage individuel au gaz.

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Rialto (avec" altana") 1 200 000€

Elégant et grand appartement situé au 3e et dernier étage avec "altana" panoramique sur le Pont de Rialto et le Grand Canal comprenant:

  • Grande entrée avec belles escaliers intérieures
  • Salon avec charpente àvue et cheminée , Vue sur le clocher de Saint Marc
  • 3 Chambres doubles , 2 SDB avec fenetres , Débarras
  • Belle et confortable escalier en bois, Mansarde d'environ 30 m2, SDB
  • Accès facile à l'altana , magnifique vue sur le Grand Canal
  • Magasin au rdc
  • Poutres et charpente à vue , parquet
  • Belle renovation , environ 260 m2
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Rialto 1 500 000€


Appartement d'environ 280m2 avec mansarde au 3e étage , entièrement rénové avec finitions de luxe.
Possibilité d'avoir une "altana". Poutres a vue , accés direct sur le canal et place pour bateau
.
Splendide vue sur le toits de Venise.

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