Case a Venezia Giudecca - Immobiliare LA BRICOLA Agenzia Immobiliare a VENEZIA

Agenzia IMMOBILIARE LA BRICOLA Venezia
                                                                                                                                                                                               
                                                                                                                
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Case a Venezia Giudecca

Vendita
Annunci di Vendita di Immobili , Appartamenti , Palazzi alla Giudecca ,Venezia listati in ordine di prezzo crescente . Le superfici indicate sono quelle catastali /commerciali se non diversamente riportato. Gli Agenti dell'Agenzia Immobiliare La Bricola sono a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.
Palanca   170 000€

A pochi pass dal Molino Stucky appartamento da ristrutturare sito al 1° piano con soffitti alti 3,50m, ideale pied-à-terre a Venezia, composto da:

  • Ingresso su zona giorno
  • Angolo cottura
  • Camera, Servizio
  • Terrazzetta interna
  • Impianti da fare
Cannaregio
Palanca   260 000€

Magazzino di 115 mq con soffitti alti 4,50m. composto da :

  • Ingresso con lungo corridoio
  • Grande locale , WC
Cannaregio
Zitelle 316 000€

In contesto molto piacevole appartamento al 2° ed ultimo piano, luminosissimo, di 87 mq, abitabile subito, composto da:

  • Ingresso, Cucina arredata abitabile, Soggiorno
  • 2 camere (una con balconcino), Grande bagno finestrato
  • Ampia soffitta al 3° piano situata sopra la cucina
  • Riscaldamento autonomo ( impianto rifatto qualche anno fa)
Cannaregio
Zitelle (con balcone e orto privato) 352 000€

In tipico stile veneziano bellissimo appartamento di 106 m2 sito al 2° piano con vista aperta e scorcio sulla laguna Sud, composto da:

  • Ingresso, Cucina abitabile con balcone, Soggiorno
  • 2 camere matrimoniali, Bagno finestrato
  • Soffitta esclusiva al 4° piano, Orto privato
  • Riscaldamento con stufa a gas , impianto elettrico certificato
  • Classe energetica F , EP 105,29 kWh/mqanno
Cannaregio
Palanca (vista Campo e Canale) 380 000€

Nelle immediate vicinanze del Teatro Junghans luminosissimo appartamento al 1° piano di 79 mq con vista aperta su Campo, Laguna Sud e Canale , in ottimo stato , composto da :

  • Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista
  • Disimpegno ,2 Camere , Bagno finestrato
  • Riscaldamento autonomo , fossa settica , certificato di agibilità
  • Abitabile subito
Cannaregio
Palanca    (contesto signorile) 590 000€

Splendido e luminosissimo appartamento di 126 mq ristrutturato completamente circa 20 anni fa con cura e finiture ricercate, sito al 1° piano di palazzetto di soli due piani, abitabile subito, composto da:

  • Ingresso da corte condominiale
  • Corridoio con vista su giardini, Soggiorno, Ampia cucina abitabile
  • 2 grandi Matrimoniali (una con bagno finestrato in camera), Secondo Bagno
  • Ripostiglio. Magazzino al piano terra
  • Riscaldamento autonomo (caldaia recente), Bellissimi pavimenti.
  • Fossa settica condominiale, certificato di agibilità
  • Parti comuni rifatte nel 2008 (tetto, facciate, fossa settica), impianti a norma
  • Classe energetica F IPE 168,79 KWh/mqanno
Cannaregio
Palanca-Sant 'Eufemia   (capannone industriale con pontile e spazio acqueo privati) 900 000€

Capannone industriale rifatto di recente con altezza di 6,3 metri (4,5 m. sottotrave) e superficie di 350 mq di cui 300 mq coperti ( 30 m. lunghezza e 10 larghezza senza colonne o muri interni) ed uno scoperto di 50mq.
  • Due ingressi disponibili:
- uno da terra attraverso vialetto privato distante 5-10 min dalla fermata vaporetto Palanca
- l'altro acqueo con scivolo per varo e alaggio imbarcazioni attraverso grande portone che si affaccia sulla laguna Sud
  • Pontile in legno privato ( lunghezza 10 m larghezza 2 m.) e concessione di spazio acqueo di 100mq.
  • Ufficio di 10 mq con bagno ed antibagno
  • Fossa settica esistente, autorizzazione per fossa settica industriale.
Cannaregio
Palanca V.ze Mulino Stucky   (loft) 1 050 000€

Nell' ex deposito delle Birrerie Dreher ristrutturato da 6 architetti ottenendo 6 unici loft , con accesso da scala ed atrio comune , affascinante loft di 250 mq con altezza soffitto di circa 6m sito al 2° piano  , composto da:

  • Ingresso, 150 mq di splendido open space, magnifica balconata panoramica, Bagno
  • Soppalco con soggiorno, 2 Camere, Bagno
Zitelle (loft con banchina privata sulla laguna, strepitosa vista aperta) 2 250 000€

VERAMENTE UNICO. Magnifico loft risultante dal recupero di un capannone industriale caratterizzato da grandi volumi interni, ampie superfici vetrate che affacciano sulla laguna Sud e da una strepitosa banchina di 179 mq, con argano di sollevamento e posto barca, che si protende sulla laguna offrendo uno spettacolo di impareggiabile bellezza.
E' prevista la realizzazione di due unità abitative e la vendita allo stato di grezzo avanzato (prezzo 2.250.000€ con possibile modifica del progetto attuale) oppure allo stato di completamente restaurato (prezzo 2.450.000€, due unità).
Le due unità hanno le seguenti superfici:
UNITA' 1:  Superficie netta piano terra 59,28 mq
               Superficie netta piano primo 42,07 mq
               Scoperto esclusivo  26,09 mq
              Magazzino di pertinenza
UNITA' 2:  Superficie netta piano terra 95,16 mq
               Superficie netta piano primo 54,60 mq
               Terrazza in copertura 15 mq
               Scoperto esclusivo  179,00 mq
              Magazzino di pertinenza
DA VEDERE
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