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Cannaregio

Ventes- Venise

Ormesini 35 000€

Tout près de la belle Fondamenta degli Ormesini magasin au rez de chaussée surélevé en bon état de 10 m2 avec entrée individuelle.

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Ghetto 320 000€

Dans le Campo du Ghetto appartement au rez de cahussée actuellement utilisé pour les locations aux touristes avec:

  • Entrée
  • Grande cuisine
  • Séjour
  • Chambre double, Débarras
  • SDB avec fenetre
  • Chauffage individuel au gaz
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Près du Ponte dei 3 Archi (avec ascenseur, vue canal) 325 000€

Près de l' Université, dans le contexte d'un immeuble avec ascenseur, appartement à remettre à neuf, de 75 m2, comprenant:

  • Entrée, Petite cuisine
  • Salle à manger avec petite terrasse
  • Séjour , Chambre double, SDB
  • Local de rangement au rdc
  • Chauffage individuel au gaz
  • Buanderie, terrasse et grande altana panoramique de la copropriété
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Près de la Gare (avec ascenseur et vue canal) 345 000€

Dans un complexe résidentiel avec grand jardin commun très agréable appartement au 2e étage rénové en 2010 , comprenant:

  • Entrée, Séjour avec cuisine à vue et belle petite terrasse d'angle avec vue canal
  • Chambre double, Bureau
  • SDB avec fenêtre, débarras
  • Local de rangement au rdc
  • Chauffage central ( avec compteur d'énergie), climatisation
  • Jardin et altana communes
  • Ascenseur, Habitable de suite
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Campo dei Mori 365 000€

Dans contexte élégant de palais classé appartement à rénover ( répartitions intériures , chauffage , reseau electrique...) de 75 m2 situé au 1er étage avec belle vue ouverte sur jardin et cour avec puit .
Une répartition possible prevoit:

  • Séjour avec coin cuisine
  • Chambre double, Chambre
  • Couloir, 2 SDB
  • Parties communes en bon état
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Madonna dell'Orto (avec balcons, vue Campo) 370 000€

Dans un immeuble du début 1900 , avec belle vue ouverte sur Campo, Clocher et jardins , très lumineux (exposé Sud-est) et intéressant appartement de 95 m2 , au 1er étage , comprenant:

  • Entrée
  • Séjour, Cuisine habitable
  • 3 Chambres, SDB avec fenêtre
  • Balcons, Toit refait récemment
  • Grand local de rangement au dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
  • Habitable de suite




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Madonna dell'Orto (avec terrasse)
410 000€

Avec vue splendide sur la Lagune très agréable et lumineux appartement situé au 1er étage d'environ 90 m2, fini avec soin et bien meublé , comprenant:

  • Entrée
  • Grande cuisine habitable
  • Séjour/salle à manger
  • Chambre double avec penderie et petit balcon
  • Grande deuxième chambre , SDB
  • Local de rangement au rdc
  • Installations aux normes, chauffage individuel, climatisation, parquet


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Près de Tre Archi 415 000€

Grand appartement au 2e étage avec jardin et rive d'eau communes , à remettre à neuf , comprenant:

  • Large entrée, Cuisine
  • 3 Chambres, 3 petites terrasses
  • SDB avec fenetre
  • Chauffage commun , climatisation
  • Grenier au 4e étage
  • Parties communes en bon état
  • Surface au sol de 110m2


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Santa Fosca (vue canal) 460 000€

Avec entrée par une belle cour commune verdoyante , très lumineux ( exposé sud-ouest) appartement de 106 m2 au 1er étage avec belle vue ouverte sur Canal et Fondamenta , comprenant:

  • Entrée semi-individuelle par la cour commune et grand local de rangement au rdc
  • Escalier intérieure vers le premier étage
  • Entrée/vestibule
  • Séjour et chambre double avec vue canal
  • Cuisine, deuxième chambre , SDB avec fenêtre
  • Pièce accessoire avec petit balcon donnant sur la cour
  • Installations en bon état à revoir , Hauteur des plafonds 3,25 m.
  • Parties communes en bon état
  • Classe énergétique E
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Ghetto (avec ascenseur) 469 000€

Très lumineux appartement à rénover situé au 4e étage avec ascenseur de 130 m2 comprenant:

  • Entrée, grand séjour avec large balcon
  • Cuisine avec petite terrasse et véranda
  • 3 Chambres avec petist balcons
  • Installations à refaire , climatisation
  • Parties communes(toit,facades,escaliers) rénovées
  • Classe énergétique G , IPE 272,02 kWh/m2an
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Campo dei Mori (vue Campo et canal) 480 000€

Dans un beau petit palais vénitien avec façade gotique très lumineux appartement à rénover au 2e étage de 97 m2 comprenant:

  • Entrée sur petit salon avec "trifora"
  • Cuisine habitable
  • 3 Chambres
  • SDB avec fenêtre
  • Chauffage individuel au gaz , Sols "alla veneziana"
  • Typique contexte vénitien


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Santa Caterina 530 000€

Très bel appartement récemment rénové entièrement avec soin et bon gout aussi dans les parties communes situé au 1er étage de 88 m2 , comprenant:

  • Entrée sur corridor qui sépare la zone jour de la zone nuit
  • Séjour d'environ 21 m2
  • 2 chambres doubles, 2 sdb
  • Débarras
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Poutres apparentes blanches
  • 2 Locaux de rangement et sdb au rdc ( unité individuelle)
  • Fosses septiques, certificat "d'agibilità"
  • Belle escaliers en marbre et briques à vue aux murs
  • Possible achat dun duexième appartement au meme étage








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Guglie 540 000€

1° étage d'environ 110 m2 avec fenetres sur le Rio Terrà San Leonardo comprenant:

  • Large entrée avec petit balcon
  • Cuisine habitable
  • Salon avec fenetres sur le Rio Terrà San Leonardo
  • 3 Chambres
  • 1 SDB quasi neuve
  • 1 buanderie ( possibilité deuxiemme SDB)
  • Plafonds hauts 3,00 metres, avec poutres apparentes et en partie decorée.
  • Local de rangement au rez de chaussée


Installations aux normes, chaudiere neuve. Quelques travaux de modernisation à prevoir.

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Santa Caterina 550 000€

Très bel appartement récemment rénové entièrement avec soin et bon gout aussi dans les parties communes situé au 1er étage de 93 m2 , comprenant:

  • Entrée, Grande cuisine habitable avec débarras
  • Séjour d'environ 25 m2
  • Corridor
  • 2 Chambres, 2 SDB
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Poutres apparentes blanches
  • Grand local de rangement et 2 débarras au rdc
  • Fosses septiques , certificat "d'agibilità"
  • Belle escaliers en marbre et briques à vue aux murs
  • Possible achat d'un deuxième appartement au même étage
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Fondamenta della Misericordia 550 000€

Dans un beau Palais classé du 1700 appartement au 4e étage + mansarde avec surface de 251m2 , à remettre à neuf, comprenant:

  • Entrée
  • Séjour, Cuisine habitable, Vestibule
  • 5 Chambres, 2 SDB avec fenetres
  • Mansarde avec velux et fenetre
  • Chauffage individuel au gaz, Charpentes à vue possibles
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Santi Apostoli (avec terrasse) 570 000€

Appartement bien rénové d'environ 140 m2 au 2e étage + mansarde comprenant:


  • Au 2e étage:

Entrée, Grand séjour
Cuisine
2 Chambres, SDB avec fenetre

  • Mansarde:

Chambre, Bureau, SDB
Terrasse d'environ 15 m2
avec vue ouverte

  • Chauffage individuel au gaz, Poutres apparentes
  • Parties communes en bon état
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Près du Casino' 590 000€

Très lumineux appartement à mettre à neuf de 132 m2 utiles situé au 3e étage dans un immeuble avec 4 étages et comprenant:

  • Entrée
  • Couloir
  • Cuisine avec access vers une petite terrasse interne
  • Salle à manger
  • 2 Grandes chambres doubles
  • 2 SDB (possibilité d'une troisième)
  • Petite chambre/Bureau
  • 2 Débarras ( place pour chaudière)
  • Magasin au rez de chaussée
  • Chauffage individuel, toit refait récemment


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Près du Ponte dei 3 Archi (avec jardin commun) 600 000€

Dans un contexte élégant lumineux appartement de 120 m2 au 2e et dernier étage , en très bon état, comprenant:

  • Entrée
  • Cuisine habitable avec cheminée, Séjour
  • 2 Chambres à coucher , 2 SDB
  • Vestiaire , Grenier
  • Chauffage individuel au gaz
  • grand jardin commun , Belles parties communes
  • Habitable de suite
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Près de la Chiesa dei Miracoli (avec porte d'eau prvée) 600 000€

Dans un palais classé avec belle cour d' entrée et jardin appartement à rénover de 170m2, très lumineux , au 2e et 3e/dernier étage avec entrée en commun avec un autre appartement , comprenant:

  • Entrée par la belle cour du palais , première porte d'eau commune
  • Entrée à l'appartement au rdc avec:

Vestibule, Local de rangement avec fenêtre
Porte d'eau privée, escaliers intérieures

  • 2e étage:

3 Chambres doubles, Couloir, Séjour
Grande cuisine avec lucarne, SDB avec lucarne
Local de rangement

  • 3° étage:

Grande grenier avec 4 fenêtres et lucarne

  • Chauffage individuel au gaz. Belle vue



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Près de l'Ecole Foscarini (entrée individuelle) 640 000€

Lumineux et très charmant appartement avec entrée individuelle ( porte seule) au 1er étage de 200 m2 , comprenant:

  • Entrée individuelle et local de rangement au rdc
  • Grand séjour avec poutres apparentes , Cuisine habitable
  • 4 Chambres, SDB avec fenêtre
  • Hauts plafonds
  • Chauffage individuel au gaz, Installations électrique et gaz certifiées
  • Toit refait récemment
  • Dans le circuit des locations aux touristes
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Rio Terà San Leonardo 680 000€

Ouvert sur 3 cotés , avec splendide vue ouverte sur le Rio Terà, appartement très lumineux au 2e étage rénové en respectant l'ancien caractère , comprenant:

  • Large entrée avec "poggiolo" (petit balcon)
  • Séjour et petite cuisine avec fenetre
  • 2 Grandes chambres , SDB avec douche
  • Grande terrasse au 3e étage utilisée en commun avec les proprietaires du 1er étage (division en 2 possible)
  • Chauffage individuel au gaz, Installations certifiées
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Près de la Misericordia 680 000€

Dans un beau palais bien entretenu appartement au 2e et dernier étage , rénové et très lumineux, de 123 m2 comprenant:

  • Entrée sur grande salle
  • Cuisine habitable
  • 3 Chambres doubles, SDB avec fenetre
  • Débarras, grand magasin au rdc
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Fosse septique , Installations certifiées, certficat "d'agibilità"
  • Jardin commun
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Près de San Canciano (Rialto) 750 000€

Tout près de San Canciano et du Rialto , dans un beau palais historique avec belle entrée , appartement au 4e et dernier étage d'environ 120 m2 + mansarde de 90 m2, en bon état, comprenant:

  • Entrée, Couloir
  • Salle à manger, Cuisine
  • Séjour , Bureau
  • Chambre , 2 SDB
  • Mansarde avec 2e chambre et living
  • Lucarne avec sortie sur le toit ( altana possible , authorisation obtenue mais altana pas faites)
  • Charpentes aà vue , sols en "terrazzo veneziano" ,chauffage individuel au gaz
  • Parties communes en bon état
  • Fauteuil monte-escalier
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Ormesini (vue canal) 770 000€

Avec entrée et vue (8 grandes fenêtres) sur la Fondamenta très lumineux (exposé Sud) étage noble situé au 1er étage d'environ 170 m2 avec belles finitions et hauts plafonds, éventuellement divisible en deux, comprenant:

  • Grande Entrée avec poutres apparentes
  • Séjour , Cuisine, Couloir
  • 3 Chambres
  • 2 SDB, Débarras
  • Petite terrasse avec vue sur jardin intérieur
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Déjà dans le circuit des locations touristiques
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Lista di Spagna 780 000€

Dans un palais classé et très élégant appartement avec magnifique vue sur le Grand Canal situé au 3e et dernier étage d'environ 140 m2 et comprenant:

  • Entrée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • 3 chambres
  • Cuisine
  • 2 SDB
  • Mansarde habitable
  • Petite "altana"
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation.
  • Fenetres sur le Grand Canal
  • Lumineux
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Fondamenta Cannaregio 825 000€

Lumineux ( exposé SUD) et grand ( 160 mq) appartement situé au 1er étage avec vue sur la Fondamenta Cannaregio (6 fenetres) , en très bon état, comprenant:

  • Large entrée/séjour
  • Salle à manger, Cuisine
  • 2 Chambres , Bureau, 2 SDB avec fenetre
  • Escaliers interieures vers le rdc ou on trouve une cour privée et 2 locaux de rangement /buanderie
  • Chauffage individuel au gaz, installatiuons aux normes
  • Habitable de suite
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