Agence immobilière LA BRICOLA Venise-Vente, Achat Appartements Maison à Venise

Ruga do Pozzi 195 000€


Appartement récemment rénové et meublé avec entrée individuel situé au rez-de-chaussée surélevé sans risque d'inondation. Il se compose de:

• Grande pièce avec coin cuisine
• SDB
• Chauffage individuel
• Hauts plafonds
• IDEAL POUR INVESTISSEMENT

Rio Terrà san Leonardo 230 000€


Studio en bon état d'environ 38 m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble ( 2 étages seulement) . Il est divisé dans la facon suivante:

• Zone entrée/ séjour
• Kitchenette
• Zone nuit
• SDB avec fenetre
• Poutres en bois apparentes
• Chauffage electric
• Rénovation récente

Salizada San Canciano 240 000€


Appartement à rénové d'environ 50 m2 situé au 3e étage , très lumineux, et composé de:

• Entrée
• Cuisine habitable
• 2 chambres
• WC, débarras

San Girolamo 265 000€


Dans un immeuble des années 50 appartement d'environ 65 m2 situé au 1er étage , en bon état et comprenant:

• Entrée
• Cuisine
• Grande chambre double avec balcon et 3 fenetres
• Petite chambre
• SDB avec fenetre
• Chauffage individuel au gaz

Fondamenta degli Ormesini 270 000 €


Dans un palais classé suggestif magasin avec surface couverte d'environ 75 m2 et jardin de 100 m2.
Les plafonds sont hauts 3 metres et le sols hauts sur la valeur moyenne de la maire .
Changement de classification de l'immeuble approuvé par le Beaux Arts pour obtenir un appartament composé de:

• Large entrée avec possibiltè de placer des grands armoirs
• Séjour avec coin cuisine et access par le jardin de 100 m2.
• Chambre à coucher double
• SDB

Fondamenta della Sensa 280 000€


Appartement au 1er étage , très lumineux, d'environ 58 m2, en bon état et comprenant:

• Entrée sur séjour
• Cuisine habitable
• Chambre double d'environ 25 m2
• SDB avec fenetre et entrée
• Chauffage individuel au gaz

Près de Guglie 300 000€

Grand et lumineux appartement à rénové avec jardin privatif de 30 m2 comprenant:

• Entrée
• Grande Cuisine habitable
• Séjour
• 2 Chambres
• SDB avec fenetre
• Grenier, chauffage individuel au gaz,hauts plafonds
• Environ 70 m2
• Jardin privatif de 30 m2
• Toit et guttières refaits en 2009, contexte agréable
• Classe energetique G

Santa Caterina 320 000€


Appartement avec entrée individuelle d'environ 50 m2 en très bon état avec:

• Entrée
• Séjour avec cuisine à vue
• Pièce de passage
• 2 Chambres
• SDB, débarras
• Chauffage individuel au sol, près pour climatisation , poutres apparentes
• Porte d'eau et cour de la coproprieté
• Protection contre remontée d'umidité
• Contexte interessant

San Geremia 340 000€


Appartement au 1er étage d'environ 60 m2 très bien entretenu , actualment organisé en"open space " mais avec possibilité d'obtenir 2 chambres. Situé a 5 min. de la Gare Santa Lucia , 10 min. de Piazzale Roma et à proximité du jardin de San Geremia , l'appartement se compose de:

• Open space
• Kitchenette avec fenetre
• Grande SDB avec fenetre
• Grande pièce de rangement au rez-de-chaussée
• Chauffage individuel
• Cave et jardin commun

Adjacent Fondamenta Cannaregio 345 000€

En très bon état et avec entrée individuelle bel appartement au rez de chaussée surélevé sans problemes d'haute marée (1,95 a.m.m.) de 60 m2 comprenant:

• Séjour avec coin cuisine
• Pièce de passage
• Chambre double
• SDB avec fenetre
• Petit débarras exterieur
• Parquet, chauffage individuel au gaz, climatisation
• Porte d'eau condominiale

Fondamenta della Sensa 350 000€


Dans un palais classé appartement très lumineux situé au 3e étage , d'environ 55 m2, rénové avec beaucoup de soin et bon gout , comprenant:

• Entrée
• Séjour avec cuisine meublée
• Chambre double
• Bureau
• SDB avec fenetre
• Poutres apparentes en bois
• Chauffage individuel au gaz
• Climatisation
• Contexte très suggestif

Ormesini 350 000€


Entrée sur Fondamenta, appartement au rez de chaussée surélevé ( avec isolation contre la rémonté de l'humidité ) éntiérement rénové il ya 4 ans , d'environ 55 m2 , comprenant:

• Entrée
• Séjour avec cuisine à vue et fenetre sur la" Fondamenta"
• Chambre à coucher double
• avec fenetre sur la " Fondamenta"
• Sdb avec douche
• Chauffage individuel au gaz
• Poutres apparentes , hauter plafonds au dessus des poutres 2,30m.
• Meublé

Près de Guglie (avec 2 terrasses) 350 000€


Appartement au 3e et dernier étage avec vue splendide sur "fondamenta" et Canal de Cannaregio comprenant:

• Entrée
• Séjour avec terrasse en pierre et vue sur le Canal de Cannaregio
• Petite cuisine avec fenetre et neublée
• Pièce de passage
• Matrimoniale avec access vers deuxiemme terrasse
• SDB
• Fenetres neuves , chauffage individuel au gaz, climatisation
• Installations aux normes

San Giobbe 370 000€


Intéressant immeuble individuel de 80 mq avec entrée independente , en bon état, très lumineux (exposition SUD), avec belle vue sur grand jardin et comprenant:

• Au rez de chaussée (avec protection contre haute marèe):

Entrée/Séjour avec cheminée
Kitchenette avec fenetre
SDB avec fenetre

• Au 1er étage:

Large chambre double avec 3 fenetres

• Mansarde:

Bureau avec 2 fenetres
Grenier

Chauffage individuel au gaz, climatisation.

Fondamenta della Sensa ( vue canal et petite terrasse) 380 000€


Avec superbe vue sur le Canal della Sensa appartement situé au 1er étage de 75 m2 avec petite terrasse de 5 m2 et place pour bateau , en très bon état ( rénové en 2006) , exposé au SUD et comprenant:

• Entrée
• Séjour
• Cuisine ouverte
• 2 chambres
• SDB avec fenetre , débarras
• Petite terrasse de 5 m2
• Petit magasin au rez de chaussée
• Chauffage individuel au gaz, sols "alla veneziana".

Ormesini 395 000€

Très lumineux 3e et dernier étage à rénové entièrement ,d'environ 130 m2 et comprenant:

• Entrée
• Cuisine habitable
• Séjour
• 2 grandes chambres doubles
• SDB
• Large mansarde accessible de l'appartement
• Belle vue

Pont San Girolamo 410 000€

Appartement en bon état (juste à remettre à neuf) d'environ 90 m2 situé au 1er étage comprenant:

• Large entrée
• Séjour
• Grande Cuisine habitable
• Grande chambre double
• 2 petites chambres
• Pièce de passage
• SDB avec fenetre
• Magasin au rez de chaussée
• Chauffage individuel au gaz, climatisation

Guglie 420 000€


Très proche de la Gare ( on y arrive sans traverser aucun pont) , lumineux ( exposition Sud-Est) appartement situé au 2e et dernier étage comprenant:

• Entrée/couloir
• Séjour
• Cuisine
• 3 Chambres
• SDB avec fenetre
• Grand grenier juste au dessus de l'appartement et accessible avec echelle mobile
• Chauffage individuel au gaz
• Escalier et parties communes en bon état

Fondamenta Cannaregio 430 000€


Mansarde entièrement refait a neuf avec vue sur rue et lagune situé au 3e étage,comprenant:

• Séjour
• Cuisine habitable
• GrandeChambre
• Salle de bains
• Mezzanine
• Chauffage individuel, climatisation
• Environ 75 m2
• Le prix est negociable

Ormesini 430 000€


Particulier appartement situé au 1er étage d'environ 75 m2 rénové avec gout et soin des dettailles , comprenant:

• Entrée
• Cuisine
• Large chambre double
• SDB
• Large séjour
• Mezzanine utilisé comme bureau
• Débarras
• Plafonds trés hauts
• Chauffage individuel au gaz, climatisation
• Habitable de suite

Fondamenta della Sensa 439 000€


Appartement d'environ 90 m2 + jardin de 90 m2 avec des travaux de modernisation à p'revoir et comprenant:

• Double entrée
• Séjour
• Cuisine habitable avec access sur le jardin
• 2 Chambre doubles , 2 SDB
• Débarras
• Jardin privé de 90 m2 avec local de stockage
• Chauffage individuel au gaz

San Giovanni Grisostomo 450 000€


Bell' appartement rénové et meublé avec beaucoup de soin , actuellement loué au turistes (circuit APT) , situé au 2e et dernier étage et comprenant:

• Séjour avec coin cuisine
• Couloir
• 2 Chambres doubles
• SDB
• Grenier accessible de l'appartement
• Climatisation, chauffage individuel au gaz
• Installations certifiées , toit refait en 2009

San Canciano 475 000€


Immeuble independent entièrement rénové d'environ 85 sqm.très central mais au calm , avec:

• Au rez-de-chaussée surélevé

Cuisine équipée
Débarras

• Au 1 er étage

Grand Salon avec possibilité de obtenir une autre chambre
SDB

• Au 2 me étage

Large Chambre à coucher double
SDB

Chauffage individuel

Adjacent Strada Nuova 495 000€


Dans un coin attrayant et central au meme temps , agréable appartement habitabile de suite situé dans un immeuble individuel -1er étage et mansarde ( dernier étage)- avec entrée individuelle d'environ 100 m2 comprenant:

• Au rez de chaussée

Local de rangement / bouanderie

• Au 1er étage

Grand séjour avec petit balcon(possibilité deuxiemme chambre)
Cuisine
Grande chambre double
SDB

• Mansarde

Chambre
SDB

Bon état général à l'interieur et à l'exterieur

San Giovanni e Paolo 540 000€


Appartement dans très bon état d'environ 100 m2 utiles , sur deux étages ( 1er , 2 e et dernier) , très lumineux et comprenant:

• 1er étage

Entrée
Séjour avec vue sur jardins
Grande cuisine habitable
SDB / Bouanderie

• 2e et dernier étage

2 Chambres à coucher
SDB

Large local de rangement avec hauts plafonds au rez de chaussée
Chauffage individuel au gaz, climatisation .

Près de Ca' d'Oro 550 000€


Charmante maison avec entrée individuelle sur 3 étages , très lumineuse et avec belle vue sur canal , en très bob état et comprenante :

• Rez de chaussée(avec protection antimarée)

Séjour/cuisine

• 1er Etage

Chambre
SDB avec fenetre

• 2e Etage

Chambre
SDB avec fenetre

Chauffage individuel au gaz, climatisation, poutres apparentes

Pont des 3 Arches 550 000€


Mezzanine dans un immeuble de 3 étages avec jardin commun , d'environ 130 m2 ,en très bon état et comprenante:

• Entrée
• Séjour
• Cuisine habitable meublée
• SDB, bouanderie
• 3 Chambres
• Débarras
• Petite terrasse sur le jardin
• Chauffage individuel au gaz, climatisation
• Classe energetique E

Rio Terrà San Leonardo 600 000€


Dans un immeuble du 700 ltrès lumineux appartement (ouvert sur les 4 cotés) , à rénové , situé au 3e et dernier étage d'environ 90 m2 et comprenant:

• Large entrée
• Cuisine habitable
• Séjour
• 2 Chambres à coucher doubles
• Bureau
• Grande SDB avec fenetre
• Débarras , local de rangement avec femetre, grenier
• Chauffage individuel au gaz ( chaudière neuve)

Guglie 650 000€


1° étage d'environ 110 m2 avec fenetres sur le Rio Terrà San Leonardo comprenant:

• Large entrée avec petit balcon
• Cuisine habitable
• Salon avec fenetres sur le Rio Terrà San Leonardo
• 3 Chambres
• 1 SDB quasi neuve
• 1 buanderie ( possibilité deuxiemme SDB)
• Plafonds hauts 3,00 metres, avec poutres apparentes et en partie decorée.
• Local de rangement au rez de chaussée

Installations aux normes, chaudiere neuve. Quelques travaux de modernisation à prevoir.

Ponte delle Guglie 670 000€


Appartement avec rénovation à achever , entrée individuelle sur Strada Nuovaet situé au 2e et dernier étage avec vue ( 4 fenetres ) sur la meme Strada Nuova : Il se compose de:

• Au rez de chaussée

Entrée individuelle sur Strada Nuova
Grand local avec hauts plafonds et poutres apparents
Local de rangement
Cour Privative

• Au 2e étage

Belle escaliers et murs en briques
Grand séjour avec coin cuisne
2 Grandes chambres
Mezzanine avec chambre e surfaces de rangement
2SDB

• Hauts plafonds avec poutres apparentes
• Toit et facades de l'immeuble en bon état
• Très lumineux

Fondamenta San Giobbe 675 000€


Dans un magnifique ensemble résidentiel achevé il y a peu des temps ( 2006), avec accès principal par la Fondamenta San Giobbe et secondaire par une zone toute près de la gare ( 3 minutes à pied et sans ponts ), appartement d'environ 105 m2 sur deux niveau , 1er et 2 me ( dernier) de très bonne qualité, meublé avec meubles très chers en design moderne, comprenant:

• Zone Entrée/Séjour
• Cuisine ouverte
• Couloir
• 2 CHambres doubles
• SDB
• Chambre
• Plafonds hauts type mansarde
• Chauffage individuel
• Climatisation
• Jardin avec puits
• Autorisation dejà obtenu pour une lucarne

Guglie (avec altana) 680 000€


Dans zone centrale mais calme appartement situé au 2e et dernier étage avec belle vue comprenant:

• Entrée
• Cuisine
• Séjour
• Chambre double
• 2 chambres
• SDB avec fenetre, débarras
• Grenier d'environ 40 m2 accessible par l'appartement , Altana
• Chauffage individuel au gaz, sols en "terrazzo veneziano"
• Parties communes rénovées

Campo Widmann 690 000€


Très bel appartement entièrement refait à neuf et meublé avec finitions de luxe situé au rez-de-chaussée surélevé avec entrée individuel par une belle cour, view et fenetres sur Rio , surface d'environ 100 m2 et:

• Entrée individuel
• Couloir/hall
• Séjour
• Cuisine habitable
• 2 Chambre à coucher double
• Grande chambre
• Toilette/bouanderie
• Débarras
• Hauts plafonds avec poutres apparentes

Ponte dei 3 Archi ( avec 2 Terrasses) 695 000€


Très lumineux immeuble individuel rénové avec beaucoup de soins d'environ 120m2 avec 2 belles terrasses et comprenant:

• Au rez de chaussée:

Entrée individuel/Séjour avec cheminée
SDB
Débarras

• Au 1er étage:

Cuisine avec terrasse
Salle à manger
SDB
Vestiaire

• Au 2e étage:

Chambre
Bureau
Terrasse
Grenier

Chauffage individuel au gaz, climatisation.

Campo Dei Mori 750 000€


Avec entrée independente sur la Fondamenta della Sensa bel appartement d'environ 140 m2 sur deux niveau ( rez-de-chaussée et 1 er étage ) avec jardin privatif d'environ 60 m2 et offrant:

• Au rez-de-chaussée

Large local avec access sur le Jardin
Couloir
SDB
Buanderie

• Au 1 er étage

Séjour
Kichenette avec petit balcon sur canal
2 Chambres
SDB

Chauffage individuel au gaz, climatisation.
Fosse septique, toit refait en 2005

Fondamenta della Sensa 890 000€

Très lumineux appartement au 2e et dernier étage d'environ 130 m2 en très bon état avec:

• Large salle d'entrée
• Salon avec zone cuisine/salle à manger et 4 petits balcons( poggioli)
• hambre double très grande
• Grande chambre
• Large SDB avec fenetre
• Grenier de 70 m2
• Mezzanine avec 2 fenetres et lucarnes
• Possibilité " altana"
• Rive d'eau condominiale
• Chauffage individuel au gaz, climatisation

Lista di Spagna 950 000€

Dans un palais classée et très élégant appartement avec magnifique vue sur le Grand Canal situé au 3e et dernier étage d'environ 140 m2 et comprenant:

• Entrée
• Salle à manger
• Séjour
• 3 chambres
• Cuisine
• 2 SDB
• Mansarde habitable
• Petite "altana"
• Chauffage individuel au gaz, climatisation.
• Fenetres sur le Grand Canal
• Lumineux

Santa Fosca 1 250 000€

Dans un contexte très élégant avec très belle vues appartement à rénové d'environ 200 m2 situé à l'étage noble d'un palis du 1500 .

• Entrée individuelle avec magasin de 30m2 au rez de chaussée
• Grand balcon avec 4 fenetres gotiques
• Terrasse d'environ 25mq
• Plafonds très hauts , chauffage individuel au gaz
• Très lumineux ( exposé au SUD)
• classe energetique G

Campo San Giovanni Grisostomo
1 300 000€


Appartement d'environ 230 m2 à rénové (possibilité d'etre divisé) aven chauffage individuel , situé au 3e étage d'un palais très elegant et entièrement refait dans les parties en commun en 2008. Belle vue sur campo e jardins privatifs. Avec:

• Large hall d'entrée
• Salon
• 2 cuisines
• 3 SDB
• 4 chambres à coucher doubles
• Bureau
• Grande entrée commune avec surface ouverte

Fondamenta Cannaregio 1 650 000€

Au rez-de-chaussée du Palais SURIAN BELLOTTO, charmant grand espace commercial de 524 m² avec 3 entrées (une par la Fondamenta Cannaregio), déjà utilisé dans le passé pour activité productive, et comprenant:

• Entrée-couloir
• 7 grandes pièces principales
• 2 pieces de passage et une salle de bain.
• Possibilité de fractionnement.

Le bâtiment, construit au XVIIe à la volonté de la famille patricienne Surian par l'architecte Giuseppe Sardi, a une imposante structure sur 4 étages avec une spectaculaires façade en pierre dans le style baroque et a subi plusieurs rénovations et agrandissements. La propriété à vendre se compose de plusieures unités datant de différentes périodes et est en partie classée.

Santa Caterina 2 000 000€

Appartement à rénové avec Vue SPLENDIDE avec grande surface et plafonds de 4 metres avec poutres apparentes en bois, situé au 3e étage + Mansarde et comprenant:

• 3e Etage( 200 m2)

Entrée, Salon, Cuisine habitable,5 Chambres,SDB
Ouvert sur 3 cotés ( Sud,Est,Ouest) donnants sur le Bassin de la Misericordia

• 4e Etage type mansarde (200 mq.)

Chambre dans un 1er lucarne ,SDB
Grnade surface habitable avec 2e lucarne et 4 velux

• Local de rangement au rez de chaussée d'environ 60m2 avec porte d'eau.

Très Central Négociations privée


Prestigieux apparement d'environ 240 m2 au dernier étage avec ascenseur et:

• Large entrée
• Séjour
• Salone
• Salle à manger
• 4 Chambres
• 2 SDB
• Terrace
• Mansarde

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