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Cannaregio

Ventes- Venise

Fondamenta San Giobbe 150 000€

Avec entrée par la Fondamenta San Giobbe lumineux magasin de 28 mq au rez de chaussée surélevé en bon état avec wc.

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Ormesini (vue canal) 210 000€

Avec fenetres sur le Canal dei Ormesini intéressant appartement au rez de chaussée d'environ 67 m2, meublé, comprenant:

  • Entrée , Couloir
  • Zone jour avec séjour , kitchenette , fenetres sur le Canal dei Ormesini
  • Zone nuit avec 2 chambres et sdb avec fenetre
  • Double vitrage, Chauffage individuel au gaz, Poutres apparentes
  • Contexte agréable
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Fondamenta Ormesini (vue canal)
245 000€


Avec vue sur la belle et ensoleillée Fondamenta degli Ormesini appartement à rénover situé au 1er étage avec:

  • Entrée, Cuisine
  • Séjour, Salle à manger, Chambre
  • SDB, Débarras
  • Typique contexte vénitien
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Fondamenta della Sensa (vue canal et jardin) 300 000€

Avec très belle vue sur le Rio della Sensa et access par une petite et typique cour , lumineux appartement d'environ 65 m2, en bon état, situé au 1er étage d'un immeuble avec 3 étages , comprenant:

  • Entrée, Séjour avec coin cuisine
  • Chambre double, Deuxième chambre
  • SDB avec fenetre , Débarras
  • Magasin de 18m2 au rdc avec fenetre sur le Rio della Sensa
  • Chauffage individuel au gaz
  • Vue ouverte sur canal et jardin


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Ormesini (vue canal) 300 000€

Très lumineux, avec vue ouverte sur toits et canal, appartement en bon état (à moderniser) de 104 m2 situé au 4e étage + mansarde au dessous , comprenant:

  • Entrée, Séjour avec cuisine ouverte
  • SDB avec fenêtre (rénové en 2011) , Chambre
  • Mansarde avec:

- petit séjour (avec velux)
- deuxième chambre
- lucarne, débarras

  • Chauffage individuel au gaz, Escaliers confortables
  • Toit et façades en bon état
  • Contexte typiquement vénitien
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Ghetto 320 000€

Dans le Campo du Ghetto appartement au rez de cahussée actuellement utilisé pour les locations aux touristes avec:

  • Entrée
  • Grande cuisine
  • Séjour
  • Chambre double, Débarras
  • SDB avec fenetre
  • Chauffage individuel au gaz
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San Girolamo (avec balcon) 320 000€

Bien agencé et lumineux 1er étage de 60 m2 récemment rénové , dans le circuit des locations touristiques, avec:

  • Entrée sur grand séjour avec coin cuisine et balcon
  • 2 Chambres à coucher , SDB avec fenêtre
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Meublé
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Près du Ponte dei 3 Archi 350 000€

Avec vue splendide sur Fondamenta et Canal , dans un petit immeuble de 2 étages seulement, très lumineux appartement au 2e et dernier étage de 133 m2 , à rénover, comprenant:

  • Large entrée, Séjour
  • Cuisine habitable
  • 2 Chambres , SDB
  • Débarras , Grand grenier
  • Chauffage individuel au gaz
  • Possibilité d'acheter aussi l'appartement du 1er étage
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Campo dei Mori 365 000€

Dans contexte élégant de palais classé appartement à rénover ( répartitions intériures , chauffage , reseau electrique...) de 75 m2 situé au 1er étage avec belle vue ouverte sur jardin et cour avec puit .
Une répartition possible prevoit:

  • Séjour avec coin cuisine
  • Chambre double, Chambre
  • Couloir, 2 SDB
  • Parties communes en bon état
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Près de Tre Archi 415 000€

Grand appartement au 2e étage avec jardin et rive d'eau communes , à remettre à neuf , comprenant:

  • Large entrée, Cuisine
  • 3 Chambres, 3 petites terrasses
  • SDB avec fenetre
  • Chauffage commun , climatisation
  • Grenier au 4e étage
  • Parties communes en bon état
  • Surface au sol de 110m2


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Madonna dell'Orto (avec terrasse)
450 000€

Avec vue splendide sur la Lagune très agréable et lumineux appartement situé au 1er étage d'environ 90 m2, fini avec soin et bien meublé , comprenant:

  • Entrée
  • Grande cuisine habitable
  • Séjour/salle à manger
  • Chambre double avec penderie et petit balcon
  • Grande deuxième chambre , SDB
  • Local de rangement au rdc
  • Installations aux normes, chauffage individuel, climatisation, parquet


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Près du Ponte dei 3 Archi 450 000€

Avec vue splendide sur Fondamenta et Canal , dans un petit immeuble de 2 étages seulement, très lumineux étage noble à rénover de 101 m2, avec:

  • Grand Séjour
  • Grande Cuisine
  • 2 Chambres, Bureau, SDB avec fenêtre
  • Grand local de rangement au rdc
  • Chauffage individuel au gaz, Hauts plafonds
  • Possibilité d'acheter aussi l'appartement du 2e et dernier étage
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Ghetto (avec ascenseur) 490 000€

Très lumineux appartement à rénover situé au 4e étage avec ascenseur de 130 m2 comprenant:

  • Entrée, grand séjour avec large balcon
  • Cuisine avec petite terrasse et véranda
  • 3 Chambres avec petist balcons
  • Installations à refaire , climatisation
  • Parties communes(toit,facades,escaliers) rénovées
  • Classe énergétique G , IPE 272,02 kWh/m2an
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Près des Tre Archi (avec balcons) 490 000€

Lumineux appartement de 153 m2 au 1er étage avec vue sur jardin commun et large "calle", en bon état, comprenant:

  • Grande entrée, Salon avec balcon
  • Cuisine habitable avec petit balcon
  • 2 Chambres doubles, 2 Chambres simples
  • SDB avec fenêtre et baignoire, 2e sdb
  • Local de rangement au rdc , 2 locaux de rangement au 4e étage
  • Jardin et altana de la copropriété, parties communes en bon état
  • Belle hall d'entrée avec puits
  • Chauffage central
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Campo dei Mori (vue Campo et canal) 490 000€

Dans un beau petit palais vénitien avec façade gotique très lumineux appartement à rénover au 2e étage de 97 m2 comprenant:

  • Entrée sur petit salon avec "trifora"
  • Cuisine habitable
  • 3 Chambres
  • SDB avec fenêtre
  • Chauffage individuel au gaz , Sols "alla veneziana"
  • Typique contexte vénitien


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Santa Caterina 530 000€

Très bel appartement récemment rénové entièrement avec soin et bon gout aussi dans les parties communes situé au 1er étage de 88 m2 , comprenant:

  • Entrée sur corridor qui sépare la zone jour de la zone nuit
  • Séjour d'environ 21 m2
  • 2 chambres doubles, 2 sdb
  • Débarras
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Poutres apparentes blanches
  • 2 Locaux de rangement et sdb au rdc ( unité individuelle)
  • Fosses septiques, certificat "d'agibilità"
  • Belle escaliers en marbre et briques à vue aux murs
  • Possible achat dun duexième appartement au meme étage








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Guglie 540 000€

1° étage d'environ 110 m2 avec fenetres sur le Rio Terrà San Leonardo comprenant:

  • Large entrée avec petit balcon
  • Cuisine habitable
  • Salon avec fenetres sur le Rio Terrà San Leonardo
  • 3 Chambres
  • 1 SDB quasi neuve
  • 1 buanderie ( possibilité deuxiemme SDB)
  • Plafonds hauts 3,00 metres, avec poutres apparentes et en partie decorée.
  • Local de rangement au rez de chaussée


Installations aux normes, chaudiere neuve. Quelques travaux de modernisation à prevoir.

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Santa Caterina 550 000€

Très bel appartement récemment rénové entièrement avec soin et bon gout aussi dans les parties communes situé au 1er étage de 93 m2 , comprenant:

  • Entrée, Grande cuisine habitable avec débarras
  • Séjour d'environ 25 m2
  • Corridor
  • 2 Chambres, 2 SDB
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Poutres apparentes blanches
  • Grand local de rangement et 2 débarras au rdc
  • Fosses septiques , certificat "d'agibilità"
  • Belle escaliers en marbre et briques à vue aux murs
  • Possible achat d'un deuxième appartement au même étage
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Santi Apostoli (avec terrasse) 570 000€

Appartement bien rénové d'environ 140 m2 au 2e étage + mansarde comprenant:


  • Au 2e étage:

Entrée, Grand séjour
Cuisine
2 Chambres, SDB avec fenetre

  • Mansarde:

Chambre, Bureau, SDB
Terrasse d'environ 15 m2
avec vue ouverte

  • Chauffage individuel au gaz, Poutres apparentes
  • Parties communes en bon état
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Fondamenta della Sensa (maisonnette avec porte d'eau) 580 000€

Près du Campo dei Mori agréable maisonnette avec porte d'eau privée d'environ 160 m2 + cour privée , à remettre à neuf, avec:

  • Au rez de chaussée:

Entrée, Chambre, Buanderie, Débarras, SDB avec fenetre

  • Au 1er étage:

Séjour avec coin cuisine, Couloir
Grande Chambre double, SDB avec fenetre

  • Mansarde:

Grande pièce avec sdb, 2 Greniers

Chauffage individuel au gaz, , climatisation
View Canal, Toit et facades en bon état .

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Ghetto (vue canal et campo) 600 000€

Très lumineux et beau attico avec charpentes à vue rénové avec bon gout et beaucoup de soin en 2006 , de 93 m2 comprenant:

  • Au 3e étage:

Entrée, Grand séjour
Zone cuisine et salle à manger
Chambre double, SDB avec sas

  • Au 4e étage:

Mezzanine, Petite chambre
SDB , Local de rangement dans la cage escaliers

  • Parties communes ( toit, façades, gouttiers) refaites
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Belle vue ouverte
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Près du Ponte dei 3 Archi (avec jardin commun) 600 000€

Dans un contexte élégant lumineux appartement de 120 m2 au 2e et dernier étage , en très bon état, comprenant:

  • Entrée
  • Cuisine habitable avec cheminée, Séjour
  • 2 Chambres à coucher , 2 SDB
  • Vestiaire , Grenier
  • Chauffage individuel au gaz
  • grand jardin commun , Belles parties communes
  • Habitable de suite
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Près de la Chiesa dei Miracoli (avec porte d'eau prvée) 600 000€

Dans un palais classé avec belle cour d' entrée et jardin appartement à rénover de 170m2, très lumineux , au 2e et 3e/dernier étage avec entrée en commun avec un autre appartement , comprenant:

  • Entrée par la belle cour du palais , première porte d'eau commune
  • Entrée à l'appartement au rdc avec:

Vestibule, Local de rangement avec fenêtre
Porte d'eau privée, escaliers intérieures

  • 2e étage:

3 Chambres doubles, Couloir, Séjour
Grande cuisine avec lucarne, SDB avec lucarne
Local de rangement

  • 3° étage:

Grande grenier avec 4 fenêtres et lucarne

  • Chauffage individuel au gaz. Belle vue



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Près du Casino' 650 000€ (négociable)

Très lumineux appartement à mettre à neuf de 132 m2 utiles situé au 3e étage dans un immeuble avec 4 étages et comprenant:

  • Entrée
  • Couloir
  • Cuisine avec access vers une petite terrasse interne
  • Salle à manger
  • 2 Grandes chambres doubles
  • 2 SDB (possibilité d'une troisième)
  • Petite chambre/Bureau
  • 2 Débarras ( place pour chaudière)
  • Magasin au rez de chaussée
  • Chauffage individuel, toit refait récemment


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Fondamenta de l'Abazia 650 000€

Dans un beau palais bien entretenu appartement au 2e et dernier étage , rénové et très lumineux, de 123 m2 comprenant:

  • Entrée sur grande salle
  • Cuisine habitable
  • 3 Chambres doubles, SDB avec fenetre
  • Débarras, grand magasin au rdc
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Fosse septique , Installations certifiées, certficat "d'agibilità"
  • Jardin commun
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Fondamente Nuove (porte seule avec terrasse) 650 000€

Avec entrée individuelle ("porta sola") sur le Fondamente Nuove lumineux appartement au 2e et 3e étage de 181 m2 + terrasse de 14 m2, à remettre à neuf, avec:

  • Au 2e étage:

Grande pièce d'entrée, Séjour , Salle à manger
Cuisine habitable
2 Chambres doubles , SDB avec fenetre

  • Au 3e étage:

Grande chambre , Grenier, Terrasse de 14 m2

  • Chauffage individuel au gaz, Sols en "terrazzo veneziano"
  • Plafonds hauts 3,30 m. Splendide vue sur la Lagune
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Rio Terà San Leonardo 680 000€

Ouvert sur 3 cotés , avec splendide vue ouverte sur le Rio Terà, appartement très lumineux au 2e étage rénové en respectant l'ancien caractère , comprenant:

  • Large entrée avec "poggiolo" (petit balcon)
  • Séjour et petite cuisine avec fenetre
  • 2 Grandes chambres , SDB avec douche
  • Grande terrasse au 3e étage utilisée en commun avec les proprietaires du 1er étage (division en 2 possible)
  • Chauffage individuel au gaz, Installations certifiées
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Fondamenta della Misericordia 690 000€

Dans un beau Palais classé du 1700 appartement au 4e étage + mansarde avec surface de 251m2 , à remettre à neuf, comprenant:

  • Entrée
  • Séjour, Cuisine habitable, Vestibule
  • 5 Chambres, 2 SDB avec fenetres
  • Mansarde avec velux et fenetre
  • Chauffage individuel au gaz, Charpentes à vue possibles
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Près de San Canciano (Rialto) 750 000€

Tout près de San Canciano et du Rialto , dans un beau palais historique avec belle entrée , appartement au 4e et dernier étage d'environ 120 m2 + mansarde de 90 m2, en bon état, comprenant:

  • Entrée, Couloir
  • Salle à manger, Cuisine
  • Séjour , Bureau
  • Chambre , 2 SDB
  • Mansarde avec 2e chambre et living
  • Lucarne avec sortie sur le toit ( altana possible , authorisation obtenue mais altana pas faites)
  • Charpentes aà vue , sols en "terrazzo veneziano" ,chauffage individuel au gaz
  • Parties communes en bon état
  • Fauteuil monte-escalier
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Ormesini (vue canal) 770 000€

Avec entrée et vue (8 grandes fenêtres) sur la Fondamenta très lumineux (exposé Sud) étage noble situé au 1er étage d'environ 170 m2 avec belles finitions et hauts plafonds, éventuellement divisible en deux, comprenant:

  • Grande Entrée avec poutres apparentes
  • Séjour , Cuisine, Couloir
  • 3 Chambres
  • 2 SDB, Débarras
  • Petite terrasse avec vue sur jardin intérieur
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Déjà dans le circuit des locations touristiques
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Lista di Spagna 780 000€

Dans un palais classé et très élégant appartement avec magnifique vue sur le Grand Canal situé au 3e et dernier étage d'environ 140 m2 et comprenant:

  • Entrée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • 3 chambres
  • Cuisine
  • 2 SDB
  • Mansarde habitable
  • Petite "altana"
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation.
  • Fenetres sur le Grand Canal
  • Lumineux
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Fondamenta Cannaregio 825 000€

Lumineux ( exposé SUD) et grand ( 160 mq) appartement situé au 1er étage avec vue sur la Fondamenta Cannaregio (6 fenetres) , en très bon état, comprenant:

  • Large entrée/séjour
  • Salle à manger, Cuisine
  • 2 Chambres , Bureau, 2 SDB avec fenetre
  • Escaliers interieures vers le rdc ou on trouve une cour privée et 2 locaux de rangement /buanderie
  • Chauffage individuel au gaz, installatiuons aux normes
  • Habitable de suite
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Santa Fosca (avec terrasse et entrée individuelle) 850 000€

Dans un contexte très élégant et avec très belle vue appartement d'environ 210 m2 à rénover situé au 1er "PIANO NOBILE " d'un palais du 1500 . Il comprend :

  • Au rdc:

ENTREE INDIVIDUELLE sur Fondamenta et entrepôt d'environ 32m2

  • Au 1er étage noble:

Large entrée, 2 Séjour avec 2 BALCONS EN PIERRE ET "QUADRIFORA"
3 Chambres, Cuisine, Salle à manger, Débarras, Garde manger
Terrasse carrée d'environ 25m2 accessible par les séjour

  • Plafonds très hauts , chauffage individuel au gaz.
  • TRES LUMINEUX (EXPOSE' SUD) classe énergétique G
  • LE PRIX EST NEGOCIABLE
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Rio Terrà San Leonardo 900 000€

Entre Guglie et San Marcuola, dans un palais du 1700 , élégant appartement situé au 1er étage de 263 m2, entièrement rénové en 1987, comprenant:

  • Large entrée
  • Séjour
  • Bureau
  • Salle à manger, Cuisine
  • 3 Chambres (une avec access vers terrasse interne)
  • 3 SDB, Plusieurs débarras et placards
  • Large escaliers, interphone
  • Local de rangement avec fenetre de 14 m2
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Sols "alla veneziana" et bois , grandes portes en chene , hauts plafonds
  • Classe énergétique G, IPE 251,9 kWh/m2an



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San Felice 975 000€

Dans un palais classé , avec vue ouverte sur croisement des Canals, très bel appartement meublé d'environ 200 mq situé au 2me étage , rénové avec élégance et bon gout , comprenant:

  • Large entrée
  • Zone jour avec cuisine ouverte
  • Séjour avec 2 fenetres gothiques et balcon
  • 3 Chambres doubles avec SDB chacune et armoirs sur-mesure
  • Bureau au mezzanine
  • Bouanderie/4me SDB
  • Débarras,couloir
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Grand local de rangement au rdc
  • Parties communes en bon état.
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