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Castello

Ventes- Venise

San Francesco della Vigna 89 000€

Magasin de 70 m2 avec acces par un jardin comprenant local de rangement , bureau et sdb.
San risque d'eau haute , fosses septiques en cours de réalisation.
Parties communes en bon état , toit refait Ilya 2 ans
Plafonds avec poutres apparentes.







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Salizada Santa Giustina 145 000€

Petit et accueillant appartement au rdc surélevé de 30 m2 avec entrée individuelle , comprenant:

  • Entrée/séjour avec canapé-lit
  • Petite cuisine meublée avec fenetre
  • Chambre double, SDB avec fenetre
  • Chauffage individuel au gaz
  • Reseaux récents non certifiés
  • Classe énergétique G, IPE 138,70 KWh/m2an
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Giardini 235 000€

Rénové en 2010 très lumineux appartement de 55 m2 au 1er étage avec:

  • Entrée
  • Séjour avec coin cuisine
  • Chambre, SDB avec fenetre
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Parties communes en ordre
  • Habitable de suite
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Rio della Tana (avec porte d'eau et place bateau) 235 000€

Récemment rénové avec belles finitions appartement au rdc avec porte d'eau et place pour un bateau (poteaux neufs) de 46 m2 comprenant:

  • Grande pièce avec coin cuisine
  • SDB
  • Vasca d'etancheité , Fosse septique
  • Très beau sol neuf en "terrazzo veneziano"
  • Meublé ( tout est neuf jamais utilisé)
  • Climatisation
  • Lumineux , A VOIR
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San Francesco della Vigna 245 000€

Dans un beau palais des années 30 avec belle cage escalier en style liberty appartement à rénover de 74 m2 au 2e étage avec:

  • Très grande entrée
  • Cuisine habitable avec petit balcon
  • 2 Grandes chambres
  • SDB avec fenêtre
  • Local de rangement au rdc
  • Chauffage individuel avec poêle
  • Hauts plafonds
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Près de San Bartolomeo (avec longe terrasse) 250 000€

Dans un petit immeuble avec 3 appartement, intéressant deuxième et dernier étage à rénover de 60 m2 , comprenant:

  • Petite entrée
  • Séjour/salle à manger, Petite cuisine avec fenêtre
  • Matrimoniale , SDB avec fenêtre
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Longe terrasse , Idéal pied-à-terre
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Campo Santa Ternita (vue canal et campo) 295 000€

Dans un ex couvent entièrement rénové lumineux appartement de 74 m2 au 2e étage , en bon état, avec:

  • Grande entrée avec cuisine
  • Séjour
  • Chambre double, chambre simple
  • SDB avec fenêtre et douche
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Grande cour de la copropriété
  • Vue canal et campo
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Près de San Francesco della Vigna
299 000€


Lumineux partie d'étage noble au 2e étage d'environ 75 m2 , habitable de suite , avec:

  • Entrée, Grand séjour
  • Petite cuisine
  • Grande chambre double, chambre simple
  • SDB avec fenetre
  • 2 débarras ( un sur le palier)
  • Chauffage individuel au gaz, Climatisation
  • Plafonds hauts 3,15 m.
  • Grenier haut 1,10m.
  • Vue ouverte sur toits et canal
  • A VOIR
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Santa Maria Formosa (avec balcon interieur) 340 000€

Lumineux appartement de 75 m2 situé au 1er étage avec plafonds hauts 3,10m , en bon état, comprenant:

  • Entrée
  • Séjour, Grande cuisine
  • 2 Chambre ( une avec access vers le balcon), SDB avec fenetre
  • Local de rangement au rdc
  • Chauffage individuel au gaz ( chaudière neuve)
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Giardini 365 000€

Très lumineux appartement au 2e étage de 75 m2 comprenant:

  • Entrée/Couloir
  • Cuisine meublée, Séjour
  • 2 Chambres
  • SDB avec fenetre
  • Plafonds hauts 3m , Chauffage individuel au gaz ( chaudière récente), climatisation
  • Belle cage escaliers , toit refait
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Près de Santa Maria Formosa 365 000€

A' quelques pas du Campo Santa Maria Formosa lumineuzx appartement au 2e étage de 92m2, avec petits travaux de modernisationà prévoir, comprenant:

  • Entrée sur couloir
  • Grand séjour , Cuisine
  • Chambre double , chambre simple/bureau
  • SDB
  • Chauffage individuel au gaz, belles poutres apparentes
  • Grand local de rangement au rdc
  • Toit refait ilya quelques mois, facades et escaliers en bon état.
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Campo Santa Giustina 370 000€

Appartement à remettre à neuf d'environ 140 m2 avec petite terrasse situé au 2e étage , lumineux et comprenant:

  • Entrée/ séjour
  • Large et long couloir
  • 3 Chambres
  • Cuisine habitable
  • SDB avec fenetre , à coté de la cuisine ( à déplacer , possibilité d'une deuxiemme SDB)
  • Débarras
  • 2 Locaux de rangement au rez de chaussée
  • Installations à revoir
  • Classe énergétique G , IPE 170,40 Kwh/m2.an
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Biennale (maisonnette sur 2 étages)
390 000€

Très près de Giardini intéressante maisonnette sur 2 étages (possibilité d'avoir 2 unitées separées) de 87 m2, entièrement rénové, avec:

  • Au rdc:

Entrée individuelle
Deux-pièces avec : cuisine, Séjour/taverne, SDB avec fenetre
Installations independentes

  • Au 1er Etage:

Cuisine/Séjour, SDB avec fenetre

  • Au 2e Etage:

2 Chambres

  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Istallations certifiées, Habitable de suite
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San Francesco della Vigna (vue canal) 395 000€

Avec entrée par une belle cour vénitienne et vue sur le Rio di San Francesco lumineux appartement de 98 m2 récemment rénové au 1er étage (en partie dernier) d'un petit immeuble avec seulement 2 étages , comprenant:

  • Entrée sur beau petit salon central avec poutres apparentes et hauts plafonds , 2 petits balcons donnant sur la cour d'entrée et sur le rio
  • Petite cuisine, Salle à manger
  • 2 Chambres, SDB avec fenêtre
  • Chauffage individuel au sol, Climatisation
  • Local de rangement avec buanderie au rdc
  • Habitable de suite , idéal aussi pour les locations aux touristes
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Secco Marina(maisonnette) 410 000€

Belle maisonnette sur 2 étages (rez de chaussée surélevé et premier) de 92 m2 agencé en 2 petits appartement indépendants:

  • Rez de chaussée surélevé:

Séjour avec kitchenette et fenêtre
Chambre à coucher , SDB avec sas
Vasque d'étanchéité anti marée, Coupure des murs anti remontée d'humidité

  • Premier étage

Open space
SDB avec fenêtre avec sas

  • Fosse septique, Chauffage individuel au gaz, Climatisation
  • Installations certifiées, Habitable de suite.
  • Classe énergétique G, IPE 239,87 KWh/m2an
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San Filippo e Giacomo (avec terrasse)
550 000 €

Tout près de la place San Marco ,de San Zaccaria et des arrêts "vaporetti" , appartement à rénover de 107m2+ terrasse de 25 m2 situé au 1er étage , comprenant:

  • Entrée
  • Grande cuisine avec accèss vers la terrasse de 25 m2
  • Grand séjour
  • 3 Chambres , SDB avec fenêtre
  • Immeuble intéressant , Vue canal




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Bragora 560 000€

Près du Campo Bandiera e Moro très bel appartement situé au 2e étage avec belle mansarde , récemment rénové avec gout et belles finitions comprenant:

  • Entrée
  • Grand séjour avec cuisine meublée
  • Chambre double , Grande SDB avec 2 fenetres
  • Chambre de 25m2 dans la mansarde
  • une partie du grenier utilsée comme débarras , une autre haute 1,90 m avec velux utilisée comme buanderie, possibilité d'une deuxième sdb
  • Installations aux normes , Chauffage individuel au gaz, climatisation



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San Pietro (maisonnette sur 3 étages et cour privée) 560 000€

Près de la Basilique de San Pietro intéressante maisonnette sur 3 étages d'environ 200 m2 + cour privée de 40 m2, à l'état brut ( toit, façades, fosses septiques et démolitions intérieures déjà faites ):

  • Au rdc:

Large entrée, séjour
Salle à manger avec cuisine ouverte, pièce de passage
SDB avec fenêtre, cour privée
Local de rangement de 19 m2 avec 2 fenêtres (chambre possible)

  • Au 1er étage:

Couloir, Cuisine, Séjour
2 Matrimoniales, 3 SDB

  • Mansarde avec sortie sur altana à réaliser
  • Possible fractionnement en 3 appartements indépendants
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San Pietro 600 000€

Dans la belle ile de San Pietro splendide et charmante appartement de 145 au sol situé au 1er étage , très lumineux, récemment rénové avec bon gout , comprenant:

  • Large couloir
  • Salon , Grande cuisine avec cheminée
  • 3 Chambres doubles, 3 SDB ( 2 dans les chambres)
  • 5 petits balcons, petite terrasse longue et étroite
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Sol en "terrazzo veneziano"
  • Toit neuf, parties communes en bon état, fosse septique
  • Classe énergétique F



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Près de Via Garibaldi 600 000€

Très belle et lumineuse maison individuelle avec vue sur Canal et Fondamenta , d'environ 180m2 sur 2 étages , comprenante:

  • Au RDC

Entrée, local tecnique
Bureau avec entrée indiviuelle separée de 27 m2, vitrine et sdb

  • 1er Etage

Grand séjour/salle à manger
Cuisine habitable, Grande SDB avec fenetre

  • 2e Etage

2 Chambres, bureau , SDB


Chauffage individuel au gaz, climatisation . MEUBLEE

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San Lio (avec terrasse) 830 000€

Très bel appartement au 2e étage d'environ 90 m2 avec autorisation pour réaliser une altana de 10 m2 , comprenant:

  • Entrée
  • Séjour avec coin cuisine et sortie vers une grande terrasse ensoleillée
  • 2 Chambres , 2 sdb (une dans la chambre)
  • Débarras, mezzanine
  • Chauffage individuel au gaz, climatisation
  • Parties communes en très bon état
  • Très belles finitions, habitable de suite
  • Autorisation pour altana de 10 m2
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San Lio (avec porte d'eau privée)
1 500 000€


Appartement au 1er étage d'environ 170 m2+ 100 m2 au rdc comprenant:

  • Entrée, Grand séjour avec cheminée, Cuisine habitable
  • 3 Chambres, SDB avec fenetre
  • Escalier intérieure reliant le séjour au rdc se composant de :

- 2 Grands locaux , SDB
-
Porte d'eau privée
- Plafonds hauts 4,10 m.
- Entrée directe par la "calle"

  • Chauffage individuel au gaz, Vue canal
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Près du Campo Bragora (vue canal) Négoc. privée

Petit palais à rénover d'environ 350 m2 avec possibilité de faire 3 appartements séparés :

  • Rez de chaussée:

Hall commun, 2 Locaux de rangement

  • Appart. au 1er étage:

Entrée, Séjour , Cuisine habitable
2 Grandes chambres (une avec balcon sur canal)
SDB avec sas

  • Appart. au 2e étage:

Grande entrée, Cuisine
Grande chambre, SDB

  • Appart. au 2e et 3e étage:

Entrée, Petite cuisine, Séjour, Terrasse, SDB
Chambre, Pièce, Grenier,
Altana

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