Agence immobilière LA BRICOLA Venise-Vente, Achat Appartements Maison à Venise

San Trovaso 195 000€


Petit appartement en bon état, très lumineux , avec entrée individuelle par une cour privative ensoleillée avec puit , comprenant:

• Séjour/Coin cuisine
• Chambre avec fenetre sur jardin
• Large SDB avec fenetre
• Chauffage individuel au gaz, poutres apparentes
• Rénové en 2011
• Parties communes en ordre (le toit vient d'etre refait)

San Rocco 195 000€


Avec entrée par une belle , grande et ensoleillée cour (campiello), vue sur la "Scuola di San Rocco" et sur le large canal adjacent , appartement à rénové situé au rez-de-chaussée avec entrée individuel , comprenant:

• Entrée
• Cuisine/Séjour
• Chambre
• SDB
• Chauffage individuel
• Lumineux avec fenetres sur canal et "campiello"
• Projet de révonation en cours d'approbation

San Vio 200 000€


Avec vue et porte interne sur le canal appartement très particulier situé au rez-de-chaussée comprenant un local d'environ 40 m2 divisé en zone jour , zone nuit et sdb. Le chauffage est individuel au gaz, l'appartement est climatisé.

Près de la "Facoltà di Architettura I.U.A.V." 235 000€

Bel appartement d'environ 40 m2 , au mezzanine sans risuqe d'eau , rénové , avec belle vue sur jardin , et comprenant:

• Grande chambre très lumineuse avec vue sur jardin
• Petite chambre avec terrase privée
• Kitchenette
• Grande SDB avec fenetre
• Installations aux normes , chauffage individuel
• IDEAL INVESTISSEUR , facile à louer.

Adjacent Zattere 299 000€

Vraiment à coté des Zattere, proximité des arrets vaporetto et des tous commerces , dans un très beau contexte typiquement vénitien , appartemnet très lumineux de 63 m2 situé au 2e et dernier étage , exposé plein Sud et comprenant:

• Entrée
• Cuisine habitable
• Large séjour
• Grande chambre
• SDB avec fenetre
• Petit magasin au rez de chaussée
• Possibilité de poutres apparentes en utilisant le grenier au dessus de l'appartement ( hauter au milieu 2,0metres)
• Chauffage individuel au gaz ( chaudière neuve)
• Toit et facades en bon état
• Splendide vue sur croisement de canaux
• Classe enegetique G, IPE 580,69 kWh/m2an

Fondamenta dell'Arzere 300 000€


Bell'appartement au mezzanine d'environ 65 m2. habitable tout de suite comprenant:

• Large séjour
• Cuisine habitable aménagée
• Grande chambre ( possibilité d'une deuxième)
• SDB
• Débarras avec fenetre
• Très lumineux
• Le prix est negotiable

IDEAL POUR INVESTISSEMENT

Angelo Raffaele 340 000€

Appartement au 2 me et dernier étage d'environ 95 m2 à rénové et comprenant:

• Large entrée
• Cuisine habitable
• Séjour
• 2 grandes chambres
• SDB
• Débarras
• Très lumineux
• Vue sur le canal de l'Angelo Raffaele

San Barnaba 385 000€

Dans une des parties les plus vives et charmantes de Dorsoduro, près de Campo San Barnaba et de Campo Santa Margherita , élégante petite maison avec entrée individuelle , rénové avec soin et bon gout , comprenante:

• Au rez de chaussée ( avec protection antimarée)

Entrée individuelle
Séjour avec coin cuisine

• Au 1er Etage

Pièce de passage
Chambre double avec placards
SDB avec fenetre

Chauffage individuel au gaz, climatisation
IDEAL POUR PIED A TERRE .

San Sebastiano 400 000€


Appartement à rénové ( installations termique et electrique) avec entrée independente d'environ 85 m2 situé au rez de chaussée surélevé (san risque d'eau) avec jardin de 70 m2 et:

• Entrée individuelle ( 2 entrées dont une par une cour privative)
• Grande cuisine avec access sur le jardin
• Séjour
• 2 chambres à coucher doubles
• SDB avec fenetre
• Local de rangement dans la cour
• Jardin de 70 m2
• Toit refait récemment , sols venitiennes à faire briller
• Lumineux

Santa Marta 410 000€


Très bel appartement au 3e étage de 90 m2, très lumineux et avec:

• Large entrée
• Séjour avec petit balcon (" poggiolo")
• Cuisine habitable
• 2 Chambres doubles, SDB avec fenetre
• Grenier, magasin
• Installations aux normes, parties communes récemment rénové
• Très bon pour revenues (actuellement louer aux étudiants)
• Le prix est negotiable
• Classe energetique G

Fondamenta dell'Arzere 420 000€


Appartement sur deux niveau , rez de chaussée et 1 er étage, à rénové comprenant:

• Rez de chaussée "vascato" ( bassin en béton ,protection contre haute marèe)
• Grande chambre au 1er étage avec 3 fenetres donnantes sur la Fondamenta dell'Arzere
• Toit et facades refaits
• Vente avec renovation terminè ( possibilité de choisir le materiaux) au prix de 600 000€

San Barnaba 470 000€


Trè lumineux et grand appartement à rénové situé au 2e et dernier étage , avec entrée individuelle et comprenant:

• Entrée
• 3 Rooms
• Séjour
• Cuisine
• SDB avec fenetre
• Balcon
• Hauts plafonds ( possibilité d'avoir les poutres apparentes)
• Vue ouverte

San Barnaba (vue sur canal et "campiello")
470 000€


Avec access par un très beau et grand "campiello" ensoleillé , très lumineux appartement vendu fini et meublé (rénovation en cours, possibilité de personnalisation) de 70 m2 situé au 1er étage et comprenant:

• Entrée
• Séjour
• Cuisine
• 2 Chambres
• SDB avec fenetre
• Vue sur "campiello" et canal
• Exposé Est-Ouest

Santa Marta 495 000€


Trés lumineux appartement de 95 m2 utiles situé au 2e étage , en bon état , comprenant:

• Entrée-Séjour
• Cuisine habitable
• Pièce de passage
• Chambre double
• 2 Petites chambres
• Grande SDB avec fenetre
• Grenier de 13 m2
• Chauffage individuel au gaz
• Parties communes rénové en 2002

Derriére Campo Santa Margherita 530 000€

Immeuble individuel situè juste derriére Campo Santa Margherita sur 3 niveau composé de:

• Au rez-de-chaussée

Entrée escaliers
Local de rangement

• Au 1er étage

Cuisine habitable
Séjour
Chambre

• Au 2e étage

2 Chambres
SDB avec fenetre

• Au 3e étage

Bureau
Grenier
Terrasse d'environ 12 m2

Chauffage individuel

Rio di San Sebastiano 550 000€

Dans un palais classée entrepot d'environ 140 m2 avec porte sur l'eau du Canal San Sebastiano et possibilité d'etre divisé en deux . Le deux parties pourrent avoir:

• Unité 1 :

Entrée
Surface de 87 m2
Toilette, deuxiemme SDB + fosse septique
Dejà avec
bassin de protection contre l'haute marèe

• Unité 2:

Entrée
2 Locaux
SDB
Surface de 53 m2

Fondamenta dell'Arzere (avec grande terrasse) 550 000€


Agréable appartement avec entrée par la Fondamenta dell'Arzere d'environ 80 m2 en bon état avec superbe terrasse de 50 m2 , situé au 1er étage d'un immeuble avec deux seuls étages , comprenant:

• Large entrée avec access vers la terrasse ( carrelé récemment)
• Séjour salle à manger avec vue sur la Fondamenta
• Kitchenette avec fenetre et " poggioletto" ( petit balcon)
• Débarras
• 2 Chambres (une avec access vers balcon de 5,50 m2)
• SDB avec baignoire , douche et double lavabo
• Chauffage individuel au gaz

Calle Lunga San Barnaba 650 000€

Immeuble independant rénové avec très belles finitions d'environ 100 m2 utiles et comprennant:

• Au rez-de-chaussée surélevé

Large entrée
Local de rangement

• Au 1er étage

Grande chambre double
Cuisine habitable
SDB avec fenetre

• Au 2 me étage

Grande chambre
SDB avec fenetre
Terrasse

San Barnaba (avec ascenseur et terrasse) 650 000€


Lumineux et large appartemnt situé au 3e étage, d'environ 100 m2 et comprenant:

• Entrée
• Salon avec access vers Terrasse de 40 m2
• Cuisine habitable avec access vers balcon
• 2 Chambres
• SDB avec fenetre
• Bouanderie
• 2 Débarras
• Sols avec marbre , climatisation
• Local de rangement au rez de chaussée surélevé
• Porte d'eau et cour condominiales
• Classe energetique G

Campo Santa Margherita 670 000€

Donnant sur le magnifique Campo Santa Margherita ( 6 fenetres) et sur une belle cour interne , appartement à rénové situé au 2e et dernier étage d'un vieux immeuble ( les magasins sont du XII - XIII siècle , les étages supériures du XV-XVI sècle), très lumineux ( exposition Est- Ouest) , d'environ 115 m2+ mansarde de la meme surface de l'appartement. Il se compose de:

• Large entrée
• Couloir
• Séjour
• Cuisine habitable
• 3 chambres
• SDB avec fenetre
• Débarras ( possible deuxiemme sdb)
• Chauffage individuel au gaz

San Nicolò dei Mendicoli 670 000€

Dans un palais classé appartement d'environ 120 m2 situé au 1er étage "nobile" avec hauts plafonds ( 3,5 mt.) et:

• Salon
• Couloir
• Cuisine habitable
• 2 SDB
• 1 Chambre double
• 2 Chambres
• 2 Débarras
• Installations en ordre
• Chauffage individuel
• Sols en "terrazzo veneziano"

San Basilio 750 000€

Dans un immeuble des année 60 grand appartement au 1er étage de 116 m2 + cave+grenier +jardin privatif de 36 m2, comprenant:

• Entrée
• Large couloir
• Cuisine habitable
• Séjour
• Salleà manger
• Chambre à coucher double
• Chambre
• SDB , buanderie/salle d'eau
• Cave de 17m2., Grenier de 10 m, Jardin privatif de 36 m2
• Chauffage individuel au gaz. L'appartement est en bon état , habitable de suite.

Campo San Sebastiano (€ Info en agence)


Immeuble independent avec 4 appartements d'environ 80 m2 chaque avec vue sur trois cotée et en bon état .


Vente en bloc .

Salute (avec jardin) 1 300 000€

A coté du diacente al Musée Guggenheim spectaculaire maison sur 3 niveau avec magnifique jardin de 378 m2 comprenante:

• Rez de chaussée

2 Entrées
Séjour avec cuisine
Chambre double et SDB avec fenetre
Jardin privatif de 378 m2 accessible par le séjour

• 1er étage

Séjour
Cuisine,Pièce de passage
SDB avec fenetre
Débarras

• 2e étage

2 Chambres
SDB avec fenetre

Chaffauge au gaz ( 2 chaudières),sols "alla veneziana". Quelques travaux de modernisation.
Vue splendide